当社は、自社ブランドの「菱和パレス」シリーズのワンルームマンションを供給してから十二年になります。一五○棟を超えるマンションを建設・販売してきましたが、できる限り土地を安く確保し、利回りが五％以上を確保できるようにしております。（２）好立地次に大切なのは立地が良いことです。ワンルームマンションとは、あくまでも都市型でなければなりません。東京の場合ですと、都内の中心にある必要はありませんが、山手線の内側か、あるいは外側であっても一駅か二駅行ったところの駅から近く、が必要条件です。また、山手線の中でも、東京駅を中心にして一一十〜三十分で行けるような場所が最適です。なかでも注目されるのは、大学に近い駅の周辺です。この二○○一年六月に発売した「パレステュディオ神楽坂」はＪＲと五本の地下鉄が通る「飯田橋」駅から七〜八分という便利さが特徴で、早大、東大、明治大、東京理科大、中央大、日本歯科大など多くの大学へのアクセスの良さが最大のセールスポイントでした。ワンルームマンションに住むのは、学生やＯＬ、ビジネスマンといった職業の人たちが考えられます。そのため、このような都心中心部、大学に近い駅周辺の立地というのが、大きな選択肢になると考えましょう。